物件詳細情報
| 交通 |
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
東京都江戸川区西葛西７丁目 |
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
15,980万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：4.99%
年間想定家賃収入：797.16万円
●１Ｒⅹ２室、２ＤＫⅹ２室、２ＳＬＤＫⅹ１室
●令和８年２月に外壁修繕工事等済（修繕費用 ８００万円）
●徒歩２分、日本語学校や小学校、中学校、大学キャンパス等多数の教育施設があります。
●１０２号室は月額９８０００円／月（税抜き）にて賃貸申込有
●１０１号室は１４８０００円／月（税抜き）賃貸申込有
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| 使用部分面積 |
275.89㎡ |
土地面積 |
公簿 138.96㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
2001年4月(築25年5ヶ月) |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
角地：２方道路 西15.0m 南4.0m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
5戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 物件番号 |
6989378354 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/06/05 |
次回更新予定日 |
2026/08/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
第二産業(株)
- 交通：
- ＪＲ山手線／池袋 徒歩5分
- 住所：
- 東京都豊島区池袋２丁目１４－４ 池袋ＴＡビル１０階
- TEL：
- 03-6912-8084
- FAX：
- 03-6912-8085
- 所属団体など：
| (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１０７３５１号
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